Verkauf ist Vertrauenssache!

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1.) Wissen Sie wie man den richtigen Wert einer Immobilie ermittelt? 

Das müssen Sie auch nicht, denn wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, damit Sie eine vernünftige Entscheidungsbasis für einen Immobilienverkauf haben.

2.) Kennen Sie den Immobilienmarkt mit allen seinen Veränderungen und Einflüssen?

Wir haben die Marktkenntnis zur optimalen Einschätzung der Chancen und der Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie. Natürlich stellen wir Ihnen diese vor und nehmen auch jede Anregung von Ihnen auf. Denn wir wollen gemeinsam das gleiche Ziel erreichen.

3.) Jede Immobilie hat ihren Käuferkreis, wissen Sie wen Sie wo suchen müssen?

Wir arbeiten mit einer zielgruppenorientierten Kundenansprache. Das heißt wir analysieren eine Immobilie und stellen fest, welche Käufergruppe für diese Immobilie interessant ist und richten unsere Marktingstrategie und unsere Werbeansprache darauf aus.

4.) Wissen Sie das Immobilienmarketing mehr ist als nur Zeitungsanzeigen und ImmoScout?

Professionelles Immobilienmarketing bestehend aus vielen Bestandteilen, die erfüllt werden sollten. Hierzu gehören beispielsweise: Verkaufsschilder, Rundmailings, Kundenbestandsanalyse, Flyerwerbung, breitgefächerte Internetwerbung und zielgerichtete und werbewirksame Zeitungswerbung, Empfehlungsgeschäft, Kooperationen und Querverkäufe.

5.) Können Sie Ihre Immobilie wirklich wertfrei und objektiv verkaufen?

Eine objektive Verkaufsberatungsberatung für Ihre Immobilie ist ein wichtiger Baustein bei einem Besichtigungstermin. Der künftige Erwerber kauft nicht die „guten“ oder „schlechten“ Zeiten die Sie mit Ihrer Immobilie erlebt haben, daher muss er eine Chance bekommen seine künftige Immobilie objektiv zu erleben.

6.) Kennen Sie sich aus mit Finanzierungsmöglichkeiten?

Ohne den nötigen finanziellen Rahmen kann keine Immobilie gekauft werden. Die meisten Käufer finanzieren ihre Immobilie ganz oder zum Teil. Hierfür ist es wichtig, fundiertes Wissen für entsprechende Finanzierungsmaßnahm,en zu haben, damit der Immobilienerwerb und Verkauf für beide Seiten vernünftig abgewickelt werden kann.

7.) Haben Sie eine Vorstellung was das alles kostet?

Wenn Sie alle Tipps, Ratschläge und Maßnahmen beherzigen, so entsteht ein stattlicher Kostenfaktor und Sie haben keine Garantie, dass Sie damit Erfolg haben. Dieses Kostenrisiko tragen wir, da wir sämtliche Marketing Maßnahmen übernehmen und unser Erfolgshonorar nur erhalten, wenn Ihr Ziel erreicht ist.

Ihr Ziel ist unsere Aufgabe!

Wenn Sie sich für eine Zusammenarbeit mit uns entscheiden, ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1.)    Wie werten Ihre Immobilie ein, erläutern Ihnen unsere Berechnung und unterbreiten Ihnen Vorschläge, wie Sie den Wert der Immobilie optimieren können.

2.)    Wir schließen mit Ihnen auf der Basis unserer Wertermittlung einen Vertrag in dem die Ziele, Vorgaben und Vorgehensweise klar definiert werden und die Rahmenbedingungen festgehalten werden.

3.)    Wir erstellen Werbefotos von Ihrem Objekt und erstellen eine Grundakte aus allen wesentlichen Unterlagen zum Objekt die für einen Verkauf erforderlich sind. Diese Unterlagen werden auch im Rahmen der Beleihungswertermittlung und Finanzierung für den Erwerber benötigt. Wenn Ihnen Unterlagen fehlen, so helfen wir Ihnen selbstverständlich bei der Beschaffung.

4.)    Wir erstellen ein hochwertiges zielgerichtetes Expose und beginnen mit der professionellen Vermarktung.

Selbstverständlich haben Sie immer einen Ansprechpartner der Sie ab Vertragsunterzeichnung bis zur Schlüsselübergabe und - falls nötig - auch darüber hinaus betreut.